Есть вопросы по купле-продажи недвижимости или ипотеке? Напиши нам в WhatsApp, проконсультируем бесплатно
Написать в ватсап Написать в WhatsApp
Расположение:
Иглино
Продолжить поиск в этом городе?
Да
Нет

Динамика показателя в республике и в России является разнонаправленной

26.10.2020

В Башкирии по итогам девяти месяцев текущего года ввод жилья увеличился на 9,6% и составил 1,7 млн кв. метров, сообщил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры региона Рамзиль Кучарбаев на оперативном совещании в правительстве республики.

В этом объеме многоквартирные дома занимают 510 тыс. кв. метров и 1,2 млн кв. метров приходится на индивидуальное строительство. 70% построено за счет средств населения, включая кредиты.

По вводу жилья республика занимает пятое место среди всех российских регионов (после Московской области, Москвы, Краснодарского края и Республики Татарстан) и второе в Приволжском федеральном округе. В округе больше ввели только в Татарстане — 2,1 млн кв. метров, следом идет Нижегородская область — 1 млн кв. метров.

Целевой показатель на 2020 год в Башкирии установили на уровне в 2,4 млн кв. метров. Для достижения плановых значений, по словам чиновника, будет реализован ряд мероприятий, включая обеспечение доступности ипотечного кредитования и расширение мероприятий региональной программы жилищных строительных сбережений (ЖСС).

«Совместно с Минстроем России и АО «ДОМ.РФ» прорабатывается вопрос применения в Республике Башкортостан новых механизмов поддержки строительной отрасли. Это инфраструктурные облигации и снижение кредитной ставки по объектам строительства с низкой рентабельностью в малых городах и сельских поселениях», — подчеркнул Кучарбаев.

Руководитель Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ ФРЖС Евгений Декатов пояснил РБК Уфа, что на ипотечном рынке работает закон спроса и предложения, поэтому государство может влиять на их соотношение, а значит и на цену, только увеличивая предложение.

«Это такие инструменты, которые в той или иной мере уже используются, как упрощение разрешительных процедур, увеличение количества строительных площадок, в том числе с использованием механизма государственно-частного партнерства, особенно в части инфраструктурных решений», — прокомментировал эксперт. Кроме того, он отметил, что, когда программа льготной ипотеки продлевается, это способствует росту продаж застройщиков, что также положительно влияет на состояние рынка.

По его словам, число отказов в Башкирии находится на среднероссийском уровне – чуть более 25% по программе льготной ипотеки под 6,5%. Такое значение Декатов считает небольшим, поскольку располагает информацией что, по неофициальным данным, в те или иные периоды в целом по ипотечным кредитам с ними сталкиваются до 2/3 претендентов. Аналитик отметил, что 2% от всех кредитов, выданных по программе 6,5% приходится на Башкирию, а также высокий мультипликативный эффект строительной отрасли в целом.

Директор ипотечного бюро Камила Фазлыева назвала льготную ипотеку двигателем продаж, подчеркнув ее роль в росте спроса на новостройки. По ее наблюдениям в период пандемии покупатели стали больше обращать внимание на комфортность жилья, включая такие детали как количество квартир на этаже. Также Фазлыева отметила, что часть покупателей рассматривают покупку недвижимости в качестве инвестиций, провоцирует застройщиков уже на ранних этапах строительства учитывать «инвестиционную вилку» и повышать стоимость квадратного метра в новых домах.

В целом по Российской Федерации по итогам девяти месяцев текущего года объем ввода жилья составил 47,8 млн кв. метров, что на 2% ниже аналогичного периода 2019 года.

Автор
Елена Синицына, Максим Окунев

Подробнее на РБК:
https://ufa.rbc.ru/ufa/26/10/2020/5f967f6d9a794711db935d9f

Мы вам перезвоним

Оставьте вашу контактную информацию, чтобы мы связались с вами и ответили на все интересующие вас вопросы
 
Я согласен с условиями обработки моих персональных данных (ознакомиться)
Стопкоронавирус
Когда и зачем носить маски

Когда и зачем носить маски

Правила профилактики новой коронавирусной инфекции

Правила профилактики новой коронавирусной инфекции

Рекомендации для работодателей по профилактике коронавирусной инфекции на рабочих местах

Рекомендации для работодателей по профилактике коронавирусной инфекции на рабочих местах

Как защититься от коронавируса - советы сотрудникам

Как защититься от коронавируса - советы сотрудникам

Коронавирус. Что важно знать о заболевании

Коронавирус. Что важно знать о заболевании

Порядок самоизоляции. Часть 1

Порядок самоизоляции. Часть 1

Порядок самоизоляции. Часть 2

Порядок самоизоляции. Часть 2

Как отличить ОРВИ от COVID-19?

Как отличить ОРВИ от COVID-19?

Если у Вас появились симптомы ОРВИ, гриппа и коронавирусной инфекции

Если у Вас появились симптомы ОРВИ, гриппа и коронавирусной инфекции

Алгоритм действий работников при обнаружении признаков заболевания у сотрудника предприятия (организации)

Алгоритм действий работников при обнаружении признаков заболевания у сотрудника предприятия (организации)