Есть вопросы по купле-продажи недвижимости или ипотеке? Напиши нам в WhatsApp, проконсультируем бесплатно
Написать в ватсап Написать в WhatsApp
Расположение:
Иглино
Продолжить поиск в этом городе?
Да
Нет

Спрос на покупку жилья резко вырос в городах-миллионниках после падения курса рубля

25.03.2020

Число поисковых запросов на покупку недвижимости после падения курса рубля 9 марта 2020 года в городах-миллионниках выросло на 42%, 10-11 марта по отношению к 8 марта - на 54%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, опубликованном в четверг.

"По подсчетам экспертов, 9 марта 2020 года, когда стало известно о резком обесценивании рубля, количество поисковых запросов на покупку недвижимости в городах-миллионниках увеличилось на 42% относительно 8 марта. 10-11 марта - в первые рабочие дни - спрос [еще] увеличился: относительно 8 марта прирост составил 54%. К середине марта количество поисковых запросов достигло максимума с начала 2020 года", - говорится в исследовании.

Колебания курса рубля отразились и на средней стоимости квадратного метра. Так, 9 марта 2020 года средняя стоимости квадратного метра снизилась на 0,5% по отношению к 7 марта и достигла 78,1 тыс. рублей. К 12 марта цена упала на 1% - в среднем до 77,8 тыс. рублей. По данным ЦИАН, это самый низкий показатель с начала февраля этого года. Эксперты портала полагают, что снижение цен может быть связано с желанием найти покупателей до возможного повышения ставок по ипотеке.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, на активный спрос в этом году оказывают влияние рекордно низкие ставки по ипотеке, а также то, что за последние два года экономической стабильности россияне смогли накопить средства. Аналитики прогнозируют, что число сделок в марте 2020 года в России может вырасти на 12-15%, но, если Банк России пересмотрит ключевую ставку, рост составит около 10%.

Спрос растет, предложение снижается

В общем по всем городам-миллионникам число поисковых запросов на покупку жилья в новостройках выросло на 35%, на вторичном рынке - на 44%. По данным аналитиков компании, особый спрос на новостройки 9 марта 2020 года зафиксирован в Новосибирске, Омске, Челябинске, Волгограде и Уфе, а, например, в Перми, Воронеже, Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону и Москве интерес потенциальных покупателей вызвал вторичный рынок жилья.

Эксперты портала объясняют спрос на вторичный рынок жилья желанием покупателей получать пассивный доход от сдачи квартиры в аренду. Кроме того, по данным ЦИАН, за 2019 год арендные ставки в городах-миллионниках выросли от 4% до 11%. "Другие [покупатели жилья на вторичном рынке] не хотят повторять опыт 2014-2015 гг., когда приобретенные в новостройках квартиры приходилось перепродавать с дисконтом по причине изначально завышенной цены. Тогда в отдельных проектах застройщики повышали стоимость до 10% в течение недели на фоне общего ажиотажа", - считают аналитики.

При этом объем предложения на вторичном рынке жилья в марте 2020 года в городах-миллионниках снизился на 2,4% - с 271 тыс. лотов, представленных 7 марта 2020 года, до 264 тыс. лотов, выставленных 9 марта 2020 года, отмечают в ЦИАН. Однако стоит отметить, что количество продаваемых сегодня квартир на 4% больше, чем месяцем ранее.

Подробнее на

https://tass.ru/nedvizhimost/8024995

Мы вам перезвоним

Оставьте вашу контактную информацию, чтобы мы связались с вами и ответили на все интересующие вас вопросы
 
Я согласен с условиями обработки моих персональных данных (ознакомиться)
Стопкоронавирус
Когда и зачем носить маски

Когда и зачем носить маски

Правила профилактики новой коронавирусной инфекции

Правила профилактики новой коронавирусной инфекции

Рекомендации для работодателей по профилактике коронавирусной инфекции на рабочих местах

Рекомендации для работодателей по профилактике коронавирусной инфекции на рабочих местах

Как защититься от коронавируса - советы сотрудникам

Как защититься от коронавируса - советы сотрудникам

Коронавирус. Что важно знать о заболевании

Коронавирус. Что важно знать о заболевании

Порядок самоизоляции. Часть 1

Порядок самоизоляции. Часть 1

Порядок самоизоляции. Часть 2

Порядок самоизоляции. Часть 2

Как отличить ОРВИ от COVID-19?

Как отличить ОРВИ от COVID-19?

Если у Вас появились симптомы ОРВИ, гриппа и коронавирусной инфекции

Если у Вас появились симптомы ОРВИ, гриппа и коронавирусной инфекции

Алгоритм действий работников при обнаружении признаков заболевания у сотрудника предприятия (организации)

Алгоритм действий работников при обнаружении признаков заболевания у сотрудника предприятия (организации)