Основные риски при покупке недвижимости:
-квартира была приобретена с нарушением закона. Настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и вернуть квартиру законному собственнику.
-Ребенок, проживающий в квартире, не участвовал в приватизации. Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на жилплощадь.
-Права наследников. При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая свои права через суд.
-Продавец — банкрот. Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве.
Для того чтобы избежать подобных рисков, вы можете заказать в нашем агентстве Сервис правовой экспертизы. По результатам выдается юридическое заключение с детальными рекомендациями наших юристов.
