Даём скидку на ипотеку по партнерским программам
узнать

Эскроу-счет это гарант вашей безопасности.

12.02.2020

Его еще называют условный счет, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий.

Банк при этом выступает как независимый посредник и следит за выполнением условий договора.

Рассмотрим пример покупки квартиры в строящемся доме.

Покупатель и в данном случае Застройщик идут в банк и открывают там эскроу-счет. Кстати, банк выбирает Застройщик, но только из перечня на сайте регулятора.  Далее, Покупатель кладет деньги на счет, но Застройщик получит деньги всех дольщиков только тогда, когда сдает дом и выдает первые ключи владельцам квартир.

Таким образом,  существует ряд плюсов при покупке данным способом:

- Сдача в срок. Строительная компания не получает деньги дольщиков и вынуждена пользоваться предоставленным ей кредитом, по которому платит проценты, соответственно, Застройщик заинтересован в сдаче объекта в срок.

- Контроль расходов. Банк, в котором компания получила кредит на строительство, внимательно следит за тем,  куда эти деньги расходуются. Раньше случалось, что строительные компании достраивали старые объекты за счет денег новых дольщиков. А новые дольщики годами ждали, когда найдутся деньги на их дома. Теперь это исключено.

- Сохранность денег. При самом печальном исходе – если застройщик обанкротится и не достроит дом – люди не получат квартиры, но сразу получат доступ к счету эскроу и вернут все свои деньги.

Мы вам перезвоним

Оставьте вашу контактную информацию, чтобы мы связались с вами и ответили на все интересующие вас вопросы
 
Я согласен с условиями обработки моих персональных данных (ознакомиться)